Информация о коттеджном поселке
Транспортная доступность:
Поселок расположен в Выборгском районе Ленинградской области, в 65 км от С.-Петербурга.
Санкт-Петербург – 65 км
Сестрорецк – 25 км
Коробицыно – 20 км
Первомайское – 5 км
Удобный проезд обеспечен по скоростной магистрали – федеральной четырехполосной трассе Скандинавия. От трассы Скандинавия непосредственно до поселка ведет асфальтированная двухполосная автодорога, пролегающая через поселок Первомайское.
Архитектурный стиль:
Общая площадь поселка – 37 га, количество участков – 155. Протяженность береговой линии – около 0,5 км.
К продаже предложены участки с целевым назначением «Для ведения дачного хозяйства» и «Индивидуальное жилищное строительство».
«ОЛЬШАНИКИ» имеют единую концепцию застройки, которая предусматривает комфортные условия как для периодического, так и для постоянного проживания. Поселок застраивается деревянными домами – бревенчатыми, из бруса и лафета, каркасными, а также домами типа «шале», в которых цокольный и первый этаж выполнены в камне, а второй этаж – в дереве. Коттеджи оборудованы системами отопления, водо- и газоснабжения, локальной канализацией – всеми привычными бытовыми удобствами на уровне городских стандартов.
«ПулЭкспресс» считает необходимым сохранение естественной красоты местности, поэтому общие ландшафтные работы сведены к необходимому минимуму.
Инфраструктура:
Проект «ОЛЬШАНИКОВ» предусматривает профессиональное администрирование и развитую инфраструктуру, которую обслуживает собственная эксплуатационная служба (компания группы «ПулЭкспресс» «КОТТЕДЖ-СЕРВИС»).
Инфраструктура поселка включает в себя инженерные и рекреационные объекты и сервисные службы.
Объекты инженерии:
Дороги на территории поселка (также предусмотрен ремонт асфальтового покрытия подъездной дороги от Первомайского до поселка)
Освещение территории
Централизованная система водоснабжения из артезианской скважины
Электроснабжение домовладений
Централизованное газоснабжение
Администрация поселка обеспечивает управление и контроль работы сервисных и эксплуатационных служб, в обязанности которых входит:
Охрана территории
Вывоз мусора
Содержание (чистка) дорог
Обслуживание водомерного узла
Обслуживание электросетей
Освещение территории поселка.
Благоустройство:
Объекты рекреации по проекту расположены в прибрежной зоне:
Оборудованный песчаный пляж
Пирсы
Кафе
Магазин
Оборудованные детские игровые площадки
Безопасность:
Безопасность в поселке обеспечивает профессиональная охранная фирма, сотрудники которой имеют рации и разрешение на ношение и применение оружия.
Предусмотрены постоянные круглосуточные посты на въездах в поселок и регулярное патрулирование территории сотрудниками службы безопасности. Персонал и собственники земельных участков имеют индивидуальные пропуски на территорию поселка.
Все участки в поселке будут огорожены забором, выполненным по согласованному проекту. Каждый домовладелец может заключить с охранной фирмой отдельный договор на установку сигнализации и охрану дома.
Окружающая территория:
«ОЛЬШАНИКИ» находятся на восточном берегу Чернявского озера. Участки окружены сосновым лесом и расположены на холмах, с которых открывается живописный вид на озеро. Его площадь - чуть менее квадратного километра, а глубина местами доходит до 6 метров. Берега Чернявского озера преимущественно сухие, а прибрежное мелководье сложено грубозернистым песком. В 60-е годы 20 века в Чернявском озере успешно разводили рыбу. Протяженность береговой линии поселка – около 0,5 км. В 1,5 км от поселка расположено еще одно чистое лесное озеро.
В 5 км от «ОЛЬШАНИКОВ» находится большой поселок Первомайское, в котором есть несколько кафе, продуктовых магазинов (в т.ч. работающих 24 часа), мед.учреждение.
В радиусе 20 – 25 км – знаменитые горнолыжные курорты Коробицыно – «Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина», а также популярные рестораны на берегу Финского залива и современный спа-курорт в Зеленогорске.
Контактная информация:
«ПулЭкспресс Групп» / ООО «ЖК «ОЛЬШАНИКИ»
(812) 411 11 14
http:// www.gorodu.net
e-mail: info@gorodu.net
