Информация о коттеджном поселке
Транспортная доступность:
«ПОДГОРНОЕ» – благоустроенный дачный поселок круглогодичного использования, который строится в Выборгском районе Ленинградской области, на западном берегу озера Подгорное, в известном районе Семиозерья, в нескольких километрах от другого проекта «ПулЭкспресс Групп» - коттеджного поселка «Зеркальный».
Санкт-Петербург – 80 км
Выборг – 80 км
Сестрорецк – 50 км
Зеленогорск – 30 км
Проезд от С.-Петербурга – по живописному Приморскому или многополосному Зеленогорскому шоссе до Зеленогорска, далее – по Приморскому шоссе до пос.Серово, за которым следует поворот направо, на Полянское шоссе. Все дороги имеют качественное асфальтовое покрытие и развитую инфраструктуру в придорожной зоне – АЗС, кафе, рестораны, магазины.
Непосредственно к поселку от шоссе в настоящее время ведет грунтовая дорога, которая проходит через поселок Уткино и живописный мост между озерами Красногвардейское и Подгорное. В 2007 году «ПулЭкспресс Групп» планирует построить новую асфальтированную дорогу от поселка до шоссе. Еще одна дорога (12 км), удобная для конных и велосипедных прогулок, соединяет поселок с Финским заливом в районе мыса Флотский.
Архитекутрный стиль:
Общая площадь поселка – 14 га, количество участков – 42. Протяженность береговой линии – более 0,5 км.
Территория поселка расположена непосредственно на берегу Подгорного озера и на 2/3 покрыта смешанным лесом с преобладанием хвойных. Концепция застройки обусловлена необходимостью гармоничного соединения архитектуры коттеджной застройки и лесного ландшафта. Архитектурный регламент поселка предусматривает строительство деревянных домов – каркасных и из оцилиндрованного бревна.
Инфраструктура:
Инфраструктура:
Проект «ПОДГОРНОГО» предусматривает профессиональное администрирование и развитую инфраструктуру, которую обслуживает собственная эксплуатационная служба (компания группы «ПулЭкспресс» «КОТТЕДЖ-СЕРВИС»).
Инфраструктура поселка включает в себя инженерные и рекреационные объекты и сервисные службы.
Объекты инженерии:
Дороги на территории поселка (также предусмотрено асфальтирование подъездной дороги от шоссе до поселка)
Освещение территории
Централизованная система водоснабжения из артезианской скважины
Централизованная система газоснабжения из локального газхолдера, расположенного на территории поселка
Электроснабжение домовладений
Объекты рекреации по проекту расположены в прибрежной зоне:
Оборудованный песчаный пляж
Пирс
Кафе
Магазин
Спортивная площадка
Оборудованная детская игровая площадка
Администрация поселка обеспечивает управление и контроль работы сервисных и эксплуатационных служб, в обязанности которых входит:
Охрана территории
Вывоз мусора
Содержание (чистка) дорог
Обслуживание электросетей, водомерного узла и газхолдера
Освещение территории поселка.
Благоустройство:
Дороги на территории поселка (также предусмотрено асфальтирование подъездной дороги от шоссе до поселка)
Освещение территории поселка.
Содержание (чистка) дорог
Безопасность:
Безопасность в поселке обеспечивает профессиональная охранная фирма, сотрудники которой имеют рации и разрешение на ношение и применение оружия.
Предусмотрены постоянный круглосуточный пост на въезде в поселок и регулярное патрулирование территории сотрудниками службы безопасности. Персонал и собственники земельных участков имеют индивидуальные пропуски на территорию поселка.
Все участки в поселке будут огорожены забором, выполненным по согласованному проекту. Каждый домовладелец может заключить с охранной фирмой отдельный договор на установку сигнализации и охрану дома.
Окружающая территория:
Поселок «ПОДГОРНОЕ» расположен на берегу озера Подгорное, соединенного небольшим проливом с Красногвардейским озером. Оба озера проточные, т.к. входят в длинную систему рек и ледниковых озер Выборгского района, а потому вода в них чистая, не застоявшаяся. Озера входят в популярные маршруты любителей путешествовать на байдарках. К песчаным берегам подступают сосновые леса с островками ели, березы, осины, ольхи, богатые грибами и ягодами. Озеро пригодно для купания и рыбалки. Живописная береговая линия протяженностью около 0,5 км является «визитной карточкой» поселка.
Проекты развития местности предусматривают: строительство в Полянах (15 минут от «ПОДГОРного») нового горнолыжного курорта и строительство асфальтовой дороги вокруг Красногвардейского озера.
Контактная информация:
«ПулЭкспресс Групп» / ООО «ЖК «ПОДГОРНОЕ»
(812) 655 55 55
http:// www.gorodu.net
e-mail: info@gorodu.net
