Поселок расположен на 430 км трассы федерального значения - Нижний Новгород-Казань. В 10 км от границы   Нижнего Новгорода и 10 км - г. Кстово. Время в пути от центра города составляет (час пик/свободная трасса) - 40 мин/20 мин. Расстояние от центра города - 20 км. Удаленность от автострады - 900 м.

Транспортная доступность из центра города осуществляется по Казанскому шоссе, с «нижней» части города - по ул. Ларина.

Кратчайшие пешеходные и транспортные связи обеспечивают необходимо быстрое перемещение внутри поселка.

На территорию примыкающей к поселку лесопарковой зоны «Зеленого города» ходит рейсовый автобус.

 

 

Архитекторы - ТМ «Архитектурное решение», Пётр Васильев, Сергей Мичурин

Комплекс индивидуальных жилых домов объединен генпланом и единым рабочим проектом.

На территории 14 га расположены 72 коттеджа в едином стиле, из них сформированы 6 различных типов коттеджей, площадью 200 – 450 м2, на участках от 0,13 до 0,42 га.

Коттеджи запроектированы одно-двух-этажные. Высота этажей 3,300 м. В домах предусмотрены лестницы в подвальный этаж типа «погреб».

Планировочная схема предполагает разделение общественной и жилой зон соответственно на 1-ом и 2-ом этажах.

На участке предусмотрено размещение бассейна, барбекю и бани.

Формирование образа жилого здания происходит путем созидательного движения от канонов старорусского домостроения к современной западноевропейской архитектуре, присущей её чистоте и ясности форм и пространственных решений. Как основной, использован принцип объединения в целостную объемную структуру плоскостных элементов наружных стен, выполненных в 2-х материалах. Расстановка вертикальных акцентов, выводом вентиляционных и каминных труб, закрепляет и усиливает целостность композиционного решения. 

В проекте заложено  применение современных экологически чистых материалов.

В размерах и характеристиках дома предусмотрена возможность строительства, как по системе каркаса, так и по системе несущих стен.

Цветовое решение дома предполагает применение 2-х контрастных по цвету и фактуре материалов.

В качестве первого используется штукатурка; в качестве второго - различные вариации:  облицовка шпунтованной доской, декоративным кирпичом, либо облицовка искусственным камнем.

 

Внутренние дороги выполняются с асфальтовым покрытием, тротуары и пешеходные дорожки из брусчатки.

По периметру и в северной зеленой зоне предполагаются активные посадки деревьев кованная ограда окружает территорию поселка.

С западной стороны территория примыкает к березовой роще.

Вокруг зданий общественного назначения - ландшафтный дизайн с применением малых архитектурных форм.

Благоустроенная набережная включает в себя спортивные и детские площадки, декоративные насаждения и беседки.

На озере рядом с кафе «на дамбе» располагается амфитеатр на воде.

Входная группа украшена метровыми буквами, составляющими название поселка.

Каждый переулок завершен разворотной площадкой с фонтаном.

Заболоченный участок водоема расчищается под благоустроенный пляж.

 

Инфраструктура:

Элементами технической инфраструктуры являются различные коммунальные службы и охрана, расположенные во входной зоне. Элементы социальной инфраструктуры: кафе на дамбе, магазин,  спортивный клуб, конный двор, лодочная станция, благоустроенная набережная и часовня на противоположном берегу.

В интерьер кафе попадает шлюз дамбы. Вода, падающая в него, создает искусственный водопад внутри здания.

Спортивный клуб включает в себя зал для фитнеса, тренажерный, теннисный и универсальный залы; массаж, бассейн, солярий и боулинг. Площадки для пляжных видов спорта расположены на территории благоустроенной набережной.

 

В поселке применяется система общей и локальной охраны. На въезде в поселок организуется КПП. По периметру располагается кованое ограждение.

 

Окружающая территория:

Особенностями рельефа окрестностей являются ровная поверхность (уклон на юго-восток 3%).

Поселок расположен на берегу искусственного озера образованного рекой Черная.

С южной стороны территория примыкает к лесопарковой зоне Зеленого города.

В непосредственной близости находиться деревня Крутая и село Фроловское.